Получать согласование с муниципальным органом опеки и попечительства (ООП), то что зачастую еще по привычке называют «РОНО», необходимо не во всех случах, когда несовершенолетний зарегистрирован в жилом помещении, а именно тогда, когда он или она является собственником или сособственником объекта недвижимости.
Если ребенок не является собственником квартиры, а просто зарегистрирован в ней по месту жительства («прописан»), то «проходить ООП» не нужно.
Также посмотрела на сайте Росрегистрации список документов, необходимых при регистрации капли-продажи жилого помещения.
Про несовершеннолетних два пункта, оба к вам не относятся:
разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) (оригинал и копия);
согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц (оригинал и копия);
